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杭州住保房管局发布住房租赁提醒 这些风险要注意

[时间:2019-08-11 19:08来源:未知作者:admin浏览:]

  近期,个别租赁企业因资金周转不灵,导致经营困难,房东、租客权益受到不同程度影响。为切实保障租赁双方合法权益,今天,杭州住保房管局发布权威提示,提醒市民在住房租赁过程中要注意风险,避免财产损失。

  出租、承租房屋时,要注意选择正规可靠的房屋租赁企业、中介服务机构,查看其营业执照和相关资质,通过多种渠道了解其市场口碑和客户反映,慎重做出决定。

  租赁过程中,要多方了解市场价格区间,对房东来说,如收房价格明显高于市场;对租客来说,如出租价格明显低于市场,往往存在较大风险,要自觉警惕。

  签订租赁合同时,要仔细审定租赁合同条款,避免霸王条款、隐形条款导致合法权益受到损害。建议下载使用杭州市住房保障和房产局官方网站的《杭州市房屋租赁合同》示范文本签约,不轻信对方的口头承诺,尽量避免使用非示范文本的租赁合同。

  签订租赁合同时,要仔细审定租赁合同条款,避免霸王条款、隐形条款导致合法权益受到损害。建议下载使用杭州市住房保障和房产局官方网站的《杭州市房屋租赁合同》示范文本签约,不轻信对方的口头承诺,尽量避免使用非示范文本的租赁合同。

  在进行房屋租赁交易时,建议市民朋友们选择杭州市住房租赁监管服务平台挂牌的租赁房源,并建议选择与平台备案的租赁企业、中介机构进行租赁交易。

  据统计,目前平台共挂牌了有效房源量30.56万套(间),累计网签量26.85万份;共有270家租赁企业在平台注册备案。

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